København City, Sølvgade – stor 4 værelses

Salgs tilbud KÆMPE PRISFALD på 300.000.- OG.. Frikøbt af hjemfaldspligt!!

Billig lejlighed / ejerlejlighed i moderne byggeri

Her ser I til salg en Nyistandsat lejlighed beliggende midt i København CITY, HELT ugenert og lige op ad Kongens Have, tæt på søerne og Boranisk Have, og med få minutter til kastellet i den ene retning, og Kongens Nytorv i dan anden retning, og lige ved det Kgl. Teater, museum, Nyhavn og alle de herligheder kun det indre København kan tilbyde.
Denne bolig indeholder – en lejlighed nyistandsat i flotte moderne farver.
Der er gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet til lavprisbutikker og busserne holder bogstaveligt talt lige ved døren.

Ejendommen: Kronprinsessegården er suverænt de mest eftertragtede ejerlejlighedsbyggerier i København’s centrum ( der består af bla. af Sølvgade 17 ) er opført i 1961 i et byggeri af høj kvalitet og i stilren smuk arkitektur i facaden, og med Københavns bedste beliggenhed. Her er alle Citys grønne områder inden for kort afstand, såvel som et sprudlende caféliv og Nyhavn og teaterliv. Ejendommen administreres af professionel administrator og har dørtelefon, kabel-tv, elevator, affaldsskakt, fjernvarme og hyggelig fællesgård.

OBS!! DENNE LEJLIGHED ER FRIKØBT – det vil sige at der er betalt et større beløb kontant for at få fjernet den MEGET belastende hjemfaldspligt til Københavns kommune….Ved søgning på Københavns kommune matrikkelnummer, vil I se, at enkelte af lejlighederne i Kronprinsessegården STADIG har hjemfaldspligt.

Du har måske undret dig over, hvorfor en anden lejlighed, der er til salg i ejendommen endnu ikke er solgt, selvom den har samme gode beliggenhed og er et par kvm større OG HAR EN LAVERE SALGSPRIS. Dette KAN meget vel skyldes, at der STADIG er hjemfaldspligt på den. At få en bolig FRIKØBT kan koste alt fra 300.000 – 800.000 Kr, JA ENDDA MERE…

Til dette gode tilbud kommer I via aflåst opgangsdør med systemnøgle til opgangsdøren og dørtelefon( med kalde anlæg til lejligheden ), samt hurtigtgående elevator til etagen og smuk hoveddør med sikkerhedslås:

Boligen, – der helt åbenbart er GENNEM GRIBENDE forbedret:

Stor fordelingsentré hvorfra der er adgang til ALLE RUM:

Lækkert, nyere køkken i HTH’s høje kvalitet, med god masser af god skabsplads samt vitrine overskabe, Keramisk 4 pladers komfur med varmluft ovn. Ildfast bordplade. Stort køle/frys, emhætte med mekanisk udsugning med stålfilter, opvaskemaskine, samt rustfri stålplade over komfur, el. spot i overskabe, tv-udtag og en dejlig udsigt til Sølvgade. Alle hvidevarer er nyere. Der er morgensol i køkkenet mod Sølvgade.

Stor lys solrig opholdsstue med dobbelt Fransk altandør og direkte udsigt til Kronprinsessegårdens gode gårdmiljø.

Stort lyst forældresoveværelse med morgen sol mod Sølvgade.

Stort lyst børneværelse med morgen sol mod Sølvgade .

Godt værelse med charmerende bondehusvinduer til stuen, der skaber bondehus miljø i den STORE opholdsstue, og giver lysindfald til dette rum.

Der er pålagt nyere gulvbelægning i de fleste rum, hvis holdbarhed bekræftes af Allocs garanti, der i følge Bauhaus A/S livstidsgaranti ved privatbrug .

Nyere badeværelse i 10+10 cm hvide fliser, flotte gulvkakler og nyere sanitet – toilet, håndvask, bruser. Endvidere nyere vaskesøjle. lejligheden etr nymalet i flotte farver samt med nybehandlet gulve. Lejligheden er LIGE til indflytning..

Der er SPECIAL lydisoleret fra køkken til værelse og mellem soverum og værelser.

Alle vinduer er nyere lavenergi vinduer.

Der hører pænt separat loftrum til lejligheden til opbevaring.

Privat parkering i gård med låst bom kan lejes, – spørg efter evt. ledig plads.

Boligen har en VÆSENTLIG forøgelse af dennes værdi, sammen holdt med andre boliger i området.

Hvis du ønsker at leje denne bolig bedes du besvare spørgsmål, for alle de personer, som kommer til at leve i boligen – på mail til admin@aovp.dk:

Fulde navn og nuværende adresser.

Oplysninger om nuværende jobs.

Oplysninger om nuværende indkomster/udgifter.

Ejendommen har et dejligt gårdmiljø og ligger tæt på store rekreative områder.

Kontantprisen er vor udbudspris – men priser ændrer sig hele tiden,
derfor kontakt venligst dkl@aovp.dk eller 2023 3333, vi er til at tale med …
– og vi skaffer udbetalingen og resten af belåningen, I skal ikke godkendes af jeres bank.

København City ejerlejlighed til salg billig søges ønskes købes